Hausverwaltung

Individuelle Leistungen für Ihre Immobilie

Wenn Sie auf der Suche nach einer Hausverwaltung in Hamburg sind, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir kennen den lokalen Markt in Hamburg und Umgebung und die besonderen Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien in dieser dynamischen Stadt.

Von der kaufmännischen und technischen Betreuung bis hin zur Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen übernehmen wir sämtliche Aufgaben, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern. Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und Kommunikation, sodass Sie stets über den Zustand Ihrer Immobilie informiert sind.

Was kostet eine professionelle Hausverwaltung?

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir bieten transparente und faire Preise, denn wir möchten, dass Sie sich langfristig gut betreut fühlen.

Als Hausverwalter in Ihrer Nähe sind wir schnell vor Ort und können uns direkt um Ihre Anliegen kümmern. Wir verstehen uns als Partner unserer Kunden und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Mietverwaltung zur Seite.

Unsere Leistungen im Bereich Hausverwaltung

Einzug der Miet- und Nebenkosten inklusive Mahnwesen, Verwaltung von Mietkautionen
Erstellung und Versand der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
Anpassung der laufenden Betriebskostenvorauszahlungen
Erstellung quartalsweiser Abrechnungen und der Jahresabrechnung
Aufbewahrung der Unterlagen innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Zeiträume
Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und Erstellung von Mieterhöhungen und Wertverbesserungen/Modernisierungen
Professionelle Abnahme bei Kündigung von Mietverhältnissen
Neuvermietung
Abwicklung von Versicherungsschäden
Hausmeister, Instandhaltung und Reparaturen: Einholung von Angeboten, Beauftragung der Handwerker, Überwachung der Arbeiten
Führung des Schriftverkehrs mit Mietern, Mietervereinen, Rechtsanwälten und Behörden
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (Behörden, Versicherungen, Instandhaltungsrechnungen) über ausschließlich für jedes Objekt eingerichtete Fremdgeldkonto
Überprüfung der Einhaltung und Umsetzung aktueller gesetzlicher Bestimmungen (Energieausweise, Legionellenprüfung, Rauchwarnmelder, GEG, etc.)